Кризис на земельном рынке Петербурга помог холдингу First Quantum, который связывают с депутатом Госдумы Виталием Южилиным, заработать не меньше 7 млрд рублей на продаже намывной земли "Морского фасада". Тем самым инвестор взял реванш за другие проекты, не состоявшиеся по решению городских властей. Инвестиции, Недвижимость, Новости, Новости СПб
В данный момент намыто 170 га. Но спросом пользуются даже не существующие пока участки земли. Возобновить намыв, прерванный в 2008 году из–за экономического кризиса, компания обещает в 2014 году. Причем, по данным "ДП", технически "Терра Нова" может закончить работу за 3 сезона, а не к 2019 году, как прописано в договоре с городом. Точные инвестиции "Терра Нова" в проект не раскрываются. Но, как правило, чистая прибыль девелопера таких проектов сводится к разнице между себестоимостью создания участка и ценой рыночной продажи. Рентабельность проекта "Морской фасад", по данным источников "ДП", составляет не менее 12–15%. По информации АРИН, 1 га на намыве стоит от 250 млн рублей, что сопоставимо с участками в Невском и Красносельском районах. Так что заработок компании "Терра Нова" на ленд–девелопменте можно оценить минимум в 7 млрд рублей.
