Почему невыгодно покупать типовой проект дома, коттеджа?
12.05.2012
Почему невыгодно покупать типовой проект дома, коттеджа?
Во-первых: Типовые проекты домов создаются без учета особенностей вашего участка земли, типа грунта, уклона участка, источника отопления, местоположения источника водоснабжения и канализации.
Во-вторых: В типовом проекте не учтены Ваши пожелания как заказчика, ваши вкусы, предпочтения и пожелания хотя строить Вы его планируете для себя и жить в этом доме именно Вам.
И волне логично, что Вам захочется, что-то изменить в типовом проекте, это неизбежно!
НО: после внесения, пусть даже незначительных изменений в Эскизный Проект (первую часть проекта), например: изменение высоты потолка, размеры и местоположения окон и дверей, размера и назначения помещений, добавления или удаление пристройки, балконов, террасы, гаража, окон, дверей, изменения материала или толщины стен - вторая и третья часть проекта (Конструктивные Решения и Инженерные Сети) становятся бесполезными.
Поэтому типовые проекты обязательно требуют дополнительной адаптации к участку и др. индивидуальным условиям. А это, как Вы понимаете, дополнительная услуга и дополнительная статья расходов, причем довольна значительная.
Поэтому мы призываем своих клиентов - хорошенько обдумать этот факт прежде, чем приобретать «полуфабрикат».
Ведь в действительности, после адаптации типового проекта под Ваши требования, вы получите «почти-индивидуальный» проект дома, но затратите при этом средства, которые могли бы вполне затратить на индивидуальное проектирование коттеджа, с учетом всех ваших пожеланий и требований.
Если рассматривать этот момент с точки зрения затрат, приведем пример в ценах.
типовой проект дома (200 м2)вам обойдется в пределах __________ тыс руб.
Стоимость адаптации этого проекта под ваши потребности и тех.условия – минимум 40 тыс. руб.
Стоимость же создания индивидуального проекта частного жилого дома той же площади вам обойдется _________тыс. руб.
